V C 1212/19 - wyrok z uzasadnieniem Sąd Rejonowy Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z 2024-02-14
- Tytuł:
- Sąd Rejonowy Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z 2024-02-14
- Data orzeczenia:
- 20 grudnia 2023
- Data publikacji:
- 12 lutego 2025
- Data uprawomocnienia:
- 12 marca 2024
- Sygnatura:
- V C 1212/19
- Sąd:
- Sąd Rejonowy Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu
- Wydział:
- V Wydział Cywilny
- Przewodniczący:
- sędzia Kamil Antkowiak
- Protokolant:
- Karolina Trembowelska
- Hasła tematyczne:
- Zasada swobody umów , Najem , Czynsz
- Podstawa prawna:
- art. 659 § 1 kc, art. 669 kc, art. 353¹ kc
- Teza:
- 1. Pozwana winna uregulować zaległości czynszowe z tytułu nierozwiązanej przedwcześnie skutecznie umowy najmu, która ją obowiązywała (pacta sunt servanda) przez czas oznaczony, a która nie została rozwiązana przed ustalonym terminem w żaden sposób. 2. Nic nie wskazuje na to, aby strony – co byłoby teoretycznie możliwe – rozwiązały w tym dniu opuszczenia lokalu zgodnie (tzw. actus contrarius) umowę najmu. Zgodnie bowiem z zasadą swobody umów (por. art. 353¹ kc) każdy umowa zobowiązaniowa, w tym również i najem, może zostać zakończona w drodze zgodnych oświadczeń stron. 3. Utrudniony kontakt z pozwaną, działanie pozwanej niejako z zaskoczenia i postawienie powoda niejako przed faktem dokonanym, a i w rezultacie brak osobistego kontaktu stron w tym dniu opuszczenia mieszkania, ewidentnie w ocenie Sądu nie pozwalał jednak na uznanie, aby do takiego konsensu w sprawie rozwiązania umowy doszło pomiędzy stronami.
- Istotność:
Dodano:
,
Opublikował(a):
Sylwia Duda
Podmiot udostępniający informację: Sąd Rejonowy Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu
Osoba, która wytworzyła informację: sędzia Kamil Antkowiak
Data wytworzenia informacji:
Podmiot udostępniający informację: Sąd Rejonowy Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu
Osoba, która wytworzyła informację: sędzia Kamil Antkowiak
Data wytworzenia informacji: